Պատվիրել ծառայություն
1/6

$77 000

2 139 $/մ²
2 սեն. · 36 մ² · 4/5 հարկԱկսել Բակունց փողոցի 1-ին նրբանցք 4, Երևան · Նոր Նորք
շուկայականից բարձր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 201/մ²$3 920/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 188 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.6 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Շտապ վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Նոր-նորքում, Ակսել Բակունց փողոցում, 5 հարկանի շենքի 4-րդ հարկում։ Բնակարանը վերանորոգված է, ունի շատ հարմար դիրք, մոտ է Մեգամոլին։ Կյանքի համար բոլոր անհրաժեշտ ենթակառույցները գտնվում են մոտակայքում՝ դպրոցներ, մանկապարտեզներ, տարբեր խանութներ, հասարակական տրանսպորտի կանգառ։ Alliance Group՝ անշարժ գույքի միջազգային գործակալություն, որը գործում է Երևանում։ Մեզ հետ համագործակցելիս դուք ստանում եք․ — Գույքի իրավական հստակություն և վավերականություն, — Գործարքների լիակատար թափանցիկություն, — Աջակցություն հիփոթեքային վարկի ձեռքբերման հարցում, — Ամբողջական ուղեկցում գործընթացի ընթացքում՝ մինչև բանալիների հանձնումը, — Ցանկացած բարդության վերանորոգման աշխատանքներ, ինչպես նաև բնակարանի կահավորում։ Մանրամասների կամ դիտում կազմակերպելու համար զանգահարեք մեզ։ Срочно продается 2-комнатная квартира в районе Нор-Норк, на улице Акселя Бакунца. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного дома. В квартире выполнен ремонт; она удачно расположена — недалеко от торгового центра «Мегамолл» (Megamall) В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: Школы, детские сады, разнообразные магазины и остановка общественного транспорта. Alliance Group — международное агентство недвижимости, Ереван. Работая с нами, вы получаете гарантии: — Юридической чистоты объекта; — Прозрачности сделок; — Помощи в получении ипотечного кредита; — Полного сопровождения вплоть до передачи ключей; — Услуги по ремонту любой сложности и меблировке квартиры. Звоните нам, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4215՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 96 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի739 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ490 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 942 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=630
Գնահատված վարձ$521/ամիս
Եկամտաբերություն8.12%

Տեղանք

Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցը737 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)35 մ
Զբոսայգի208 մ
Հիվանդանոց438 մ
Խանութ142 մ
Դեղատուն163 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն49/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1371 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱկսել Բակունցի փողոց 1-ին նրբանցք33 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք555 մ
Բարձր լարման գիծ819 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0028-0150
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 151 մ²
Կառուցապատման տոկոս71%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)62
Կառուցապատման հետք819 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,56
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.11.2026