1/15$152 000
2 338 $/մ²գերագնահատված32%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 132 մ շառավղում$809/մ²$3 894/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Նկարագրություն
վաճառվում է 3 սենյականոց արևկող և գեղեցիկ դիզայնով բնակարան՝ 65 ք.մ. Մակերեսով, որը գտնվում է Աջափնյակ համայնքում՝ Նորաշեն թաղամասում, 12 հարկանի նորակառույց շենքի 9-րդ հարկում: Բնակարանը կապիտալ եվրո վերանորոգված և չբնակեցված է: Տեղադրված է երկաթյա դուռ, եվրո պատուհաններ, հատակը ծածկված է պրեսգրանիտով և լամինատով: Ջեռուցվում է գազի կաթսայի միջոցով: Սանհանգույցը և խոհանոցը պատված են սալիկներով, սանհանգույցը հագեցած է սանտեխնիկայով: Բնակարանը կահավորված է նոր և ժամանակակից կահույքով և տեխնիկայով:\nԲնակարանից բացվում է հիանալի տեսարան դեպի Արարատ լեռ: Շենքն ունի անվտանգության համակարգ, բացօթյա ավտոկայանատեղ և վերելակ: Մոտակայքում են գտնվում Գարաժ Մոլլը, Սիթին, անհրաժեշտ խանութները, դպրոցը և այլն: Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ417՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 84 մ
Նախատեսվող մետրո272 մ
Նոր կանաչ գոտի2.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ451 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 776 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 210
Գնահատված վարձ$741/ամիս
Եկամտաբերություն5.85%
Տեղանք
Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 168455 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)146 մ
Զբոսայգի401 մ
Հիվանդանոց441 մ
Խանութ232 մ
Դեղատուն217 մ
Բուհ859 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1092 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳևորգ Չաուշի փողոց127 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ39/100մոտակա մայրուղի՝ 123 մ
Խզվածք3.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-001-0109-0001
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Թաղամասի հողամաս217 795 մ²
Կառուցապատման խտություն10%