Պատվիրել ծառայություն
1/8

$692,25/ամիս

2 սեն.Նորագավիթի 2-րդ փողոց 8, Երևան · Շենգավիթ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Տրվում է երկարաժամկետ վարձակալության սեփական տուն՝ Երևանում։ Հասցե՝ Նորագավիթ, 2-րդ փողոց, տուն 8/1 Մակերես՝ 45 քմ 1 ննջասենյակ Սանհանգույց Խոհանոց և նստասենյակ՝ միասին Տունը ամբողջությամբ վերանորոգված է, բնակեցված չէ և պատրաստ է բնակության։ Տանը առկա է՝ • Հեռուստացույց • Սեղան և աթոռներ • Բազմոց • Ինտերնետ • Խոհանոցի կահույք • Սալօջախ Սառնարան • Լվացքի մեքենա • Օդատար • Օդորակիչ • Ննջասենյակի ամբողջական կահույք • Միջանցքի կահույք • Ձգվող առաստաղ Վարձավճար՝ 300,000 դրամ/ամիս Վարձակալության դեպքում պահանջվում է 2 ամսվա վարձավճարի չափով դեպոզիտ։ A private house is available for long-term rent in Yerevan. Address: Noragavit, 2nd Street, House 8/1 Area: 45 sq. M. 1 bedroom Bathroom Kitchen and living room combined The house is fully renovated, unoccupied, and ready to move in. The house includes: • TV • Dining table and chairs • Sofa • Internet • Kitchen furniture • Stove • Washing machine • Range hood • Air conditioner • Fully furnished bedroom • Hallway furniture • Stretch ceiling Rent: 300,000 AMD/month A 2-month security deposit is required upon signing the rental agreement. Сдаётся частный дом в долгосрочную аренду в Ереване. Адрес: Норагавит, 2-я улица, дом 8/1 Площадь: 45 кв. М 1 спальня Санузел Кухня и гостиная совмещены Дом полностью отремонтирован, ранее не заселён и полностью готов к проживанию. В доме имеется: • Телевизор • Обеденный стол и стулья • Диван • Интернет • Кухонная мебель • Плита • Стиральная машина • Вытяжка • Кондиционер • Полностью меблированная спальня • Мебель в прихожей • Натяжной потолок Стоимость аренды: 300 000 драм/месяц При аренде требуется депозит в размере оплаты за 2 месяца.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ235՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 206 մ
Նախատեսվող մետրո4.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի4.1 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ717 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.9 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան620 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 98591 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)281 մ
Զբոսայգի2.3 կմ
Հիվանդանոց2.9 կմ
Խանութ973 մ
Դեղատուն1.8 կմ
Բուհ2.8 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ60/100
Ենթակառուցվածք11/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆորագավիթԹաղամաս
Բարձրություն912 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆորագավիթ 2-րդ փողոց20 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ642 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն811 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0453-0007
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես704 մ²
Կառուցապատման տոկոս34%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր4
Կառուցապատման հետք242 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,34
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.10.2026