1/18$345 000
2 556 $/մ²շուկայականից բարձր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 76 մ շառավղում$1 351/մ²$4 286/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
... Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Արաբկիրում ՝ Բաղրաման պողոտայի հարևանությամբ, նորակառույց էլիտար շենք: Բնակարանը բաղկացած է 2 հյուրասենյակից, 3 ննջասենյակից, 2 սանհանգույցից, 2 բաց պատշգամբից ։ Բնակարանը գտնվում է Բարեկամություն մետրոյի մոտ SAS supermarketi ev Slavmed բժշկական կենտրոնի ետնամասում ունի մի քանի մուտք Բաղրամյան և Երզնկյան փողոցներից: ՈՒնի 2 մեքենայի համար ավտոկայանատեղի ՝ առանձին վկայականներով, հավելավճարով ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8029՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 116 մ
Նախատեսվող մետրո297 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 206 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 138
Գնահատված վարձ$1 720/ամիս
Եկամտաբերություն5.98%
Տեղանք
Մետրո276 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան450 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)138 մ
Զբոսայգի411 մ
Հիվանդանոց137 մ
Խանութ138 մ
Դեղատուն175 մ
Բուհ438 մ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք78/100
Օբյեկտ 500մ46
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1076 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵրզնկյան փողոց20 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ53/100մոտակա մայրուղի՝ 93 մ
Խզվածք560 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.1 կմ
Կոդ01-003-0123-0415
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես994 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Կառուցապատման հետք721 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,17