$1 600 000
1 416 $/մ²շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 625 մ շառավղում$472/մ²$3 447/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է կապիտալ վերանորգված ու շատ գեղեցիկ դիրքով, տեսարանով առանձնատուն Նորք Մարաշում։ Հողակտորը՝ 1130քմ է, շինությունը 4 հարկանի է՝ 740քմ մակերեսով է, չբնակեցված։ Բակը բարեկարգ է, պարասպապատ, արտերկրից բերված պալմաներով, լուսային հատվածներով է, առկա է լողավազան՝ իդեալական ֆիլտրացման համակարգով, կա ամառային տաղավար, սաունա, հանգստի գոտի։ Տան տեսարանը բաց է, ինչպես նաև դեպի տուն նայող որևէ բարձրահարկ շինությոն տարածքում չկա։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ275՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 44 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի852 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ76 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան870 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 349 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Տուն · n=164
Գնահատված վարձ$9 933/ամիս
Եկամտաբերություն7.45%
Տեղանք
Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըMusic School715 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)68 մ
Զբոսայգի447 մ
Հիվանդանոց546 մ
Խանութ68 մ
Դեղատուն648 մ
Բուհ440 մ
Քայլելիություն23/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք22/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1189 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՍերո Խանզադյան փողոց9 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ52/100մոտակա մայրուղի՝ 39 մ
Խզվածք586 մ
Բարձր լարման գիծ430 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն330 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման