1/5$1 200 000
286 $/մ²Կասկածելի բարձր186%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
44 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.6 կմ շառավղում$104/մ²$738/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ՍԵՓԱԿԱՆԱՏԵՐ Բագրարունյաց պողոտա 2 հասցեում վաճառվում է ընդհանուր 4,200 ք.մ. Հողատարածք։ 3,360 ք.մ. Սեփական հողամաս և 838 ք.մ. Հողամաս, որը գտնվում է ընդհանուր (բաժնային) սեփականության մեջ։ Նպատակային նշանակությունը՝ բնակավայրերի, գործառնական նշանակությունը (հողատեսքը) ՝ հասարակական կառուցապատման։ Հողամասի մուտքի մոտ ունի հատված պարտադիր սերվիտուտով՝ շինությունների մուտքի կազմակերպման համար` 1100 ք.մ. Ներկա պահին տարածքի մի մաաը գործում է որպես հյուրատուն և բերում է ամսեկան 2.000.000 դրամ զուտ շահույթ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ221՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 509 մ
Նախատեսվող մետրո2.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի724 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան820 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին100 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Հողատարածք · n=222
Տեղանք
գնահատական 69/100Մետրո825 մ
Մոտակա դպրոցը367 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)317 մ
Զբոսայգի195 մ
Հիվանդանոց193 մ
Խանութ271 մ
Դեղատուն372 մ
Բուհ2.0 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք57/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն919 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԲագրատունյաց պողոտա 1-ին նրբանցք157 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ14/100մոտակա մայրուղի՝ 172 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ839 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։
Կոդ01-011-1354-0001
Նպատակային նշանակումՓողոցներ և հրապարակներ
Թաղամասի հողամաս1 135 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԸնդհանուր օգտագործման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԸնդհանուր օգտագործման