1/14$77 000
1 000 $/մ²շուկայականից ցածր18%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.4 կմ շառավղում$942/մ²$2 683/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Սեփականատիրոջ կողմից վաճառվում է ընդարձակ և լուսավոր 3 սենյականոց բնակարան Նուբարաշեն 6-րդ փողոցի 150 շենքում։ Ունի բարձր առաստաղներ, բաց և փակ պատշգամբ։ Առանց վերանորոգման և գույքի։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ184՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 386 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ118 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 212 $/մ²Նուբարաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=14
Տեղանք
Մետրո7.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 2112 հատուկ հանրակրթական դպրոց349 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)1.9 կմ
Զբոսայգի397 մ
Հիվանդանոց1.6 կմ
Խանութ71 մ
Դեղատուն821 մ
Բուհ7.3 կմ
Քայլելիություն44/100
Տրանսպորտ0/100
Ենթակառուցվածք30/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1160 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆուբարաշեն 6-րդ փողոց69 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ40/100մոտակա մայրուղի՝ 65 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ2.5 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն336 մ
Կոդ01-010-0034-0122
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 211 մ²
Կառուցապատման տոկոս65%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)35
Կառուցապատման հետք786 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,65