Պատվիրել ծառայություն
1/5

$54 000

184 $/մ²
8 սեն. · 294 մ²39.366099, 46.217841, Սվարանց գյուղ, Սյունիքի մարզ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է առանձնատուն Սյունիքի մարզի Սվարանց գյուղում՝ ընդարձակ հողատարածքներով և մեծ ներուժով։ Գույքը հարմար է ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ ամառանոցի, հյուրատան, ագրոտուրիզմի, փոքր ֆերմայի կամ ներդրումային նախագծի համար։ Տան 2 հարկերի ընդհանուր մակերեսը մոտ 294 քմ է՝ յուրաքանչյուր հարկը մոտ 147 քմ։ Երկրորդ հարկում առկա է 4 սենյակ, որոնք ունեն վերանորոգման կարիք, սակայն ճիշտ վերանորոգման և ձևավորման դեպքում կարող են ծառայել որպես հյուրասենյակներ կամ բնակելի սենյակներ։ Ընդհանուր հողատարածքը կազմում է մոտ 2.25 հա / 22,500 քմ։ Առկա են գյուղատնտեսական նշանակության հողեր, վարելահող, ընդարձակ բակ, պտղատու ծառեր, անասնագոմ, թոնիր, ավտոկայանատեղի 2 մեքենայի համար, արևային պանել և սեփական ջրագիծ։ Գույքը հատկապես հետաքրքիր է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են գյուղում ունենալ մեծ տարածքով տուն, զարգացնել ընտանեկան տնտեսություն, գյուղական տուրիզմ կամ հյուրատնային բիզնես։ Տարածքի չափը և ենթակառուցվածքները հնարավորություն են տալիս կազմակերպել հանգստի գոտի, բացօթյա նստատեղեր, փոքր միջոցառումներ, գյուղմթերքի արտադրություն կամ այլ բիզնես նախագիծ։ Տունն ունի վերանորոգման կարիք, ինչը միաժամանակ հնարավորություն է տալիս նոր սեփականատիրոջը գույքը ձևավորել իր ճաշակով և նպատակին համապատասխան։ Իրական հետաքրքրված գնորդների հետ կսակարկվի արժեքը։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան12.2 կմ220 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան3.7 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Բարձրություն1780 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցՏ-8-3734 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն788 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.10.2026