1/16$130 000
1 688 $/մ²շուկայականից ցածր8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 177 մ շառավղում$1 199/մ²$4 950/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Զեյթուն, Ռուբինյանց փողոցում։ -Բնակարանը կոսմետիկ վերանորոգված է, -Առկա է ջեռուցման համակարգ, սանհանգույցը սալիկ մետլախ է, -Վաճառվում է ավտոտնակի հետ, -Արևկող և լուսավոր է, -Մոտ է Սիթիին, կանգառներին, խանութներին, դպրոցին, մանկապարտեզին։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5710՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 246 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի381 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ72 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 836 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=896
Գնահատված վարձ$932/ամիս
Եկամտաբերություն8.6%
Տեղանք
գնահատական 57/100Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ493 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)160 մ
Զբոսայգի380 մ
Հիվանդանոց465 մ
Խանութ36 մ
Դեղատուն334 մ
Բուհ1.4 կմ
Կենտրոն4.2 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1272 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՌուբինյանց փողոց28 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ81/100մոտակա մայրուղի՝ 39 մ
Խզվածք904 մ
Բարձր լարման գիծ895 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն703 մ
Կոդ01-012-0226-0252
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 123 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Կառուցապատման հետք847 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,61