Պատվիրել ծառայություն
1/9

$1 103,3/ամիս

17 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 65 մ² · 4/9 հարկԵրվանդ Քոչարի փողոց 25, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$27/մ²
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 126 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

«Calidez» անշարժ գույքի գործակալությունը երկարաժամկետ վարձակալության է առաջարկում 2 սենյականոց բնակարան Կենտրոն վարչական շրջանում՝ Երվանդ Քոչարի փողոցում: Բնակարանը գտնվում է 9-հարկանի պանելային շենքի 4-րդ հարկում: Ունի 65 քմ մակերես, առաստաղի բարձրությունը՝ 2.7 մ: Բնակարանում կատարված է կապիտալ վերանորոգում, ապահովված է անհրաժեշտ կահույքով և կենցաղային տեխնիկայով: Առկա է փակ պատշգամբ: Շենքում գործում է վերելակ, դոմոֆոն, կա խաղահրապարակ և բացօթյա ավտոկայանատեղի: Գույքի հիմնական տվյալները. Շենքի տիպ: Պանելային Մակերես: 65 քմ Հարկ / Հարկայնություն: 4/9 Առաստաղի բարձրություն: 2.7 մ Սենյակների քանակ: 2 սենյակ Սանհանգույց: 1 Վերանորոգում և կահավորում: Կապիտալ վերանորոգված, կահավորված Պատշգամբ: Փակ պատշգամբ Ավտոկայանատեղի: Բացօթյա Հասցե: Երվանդ Քոչարի փողոց 25, Կենտրոն, Երևան Առավելություններն ու կենցաղային տեխնիկան. Տեխնիկա: Սառնարան, սալօջախ, սպասք լվացող մեքենա, լվացքի մեքենա: Հարմարություններ: Հեռուստացույց, օդորակիչ, ինտերնետ (Wi-Fi), վերելակ, դոմոֆոն, խաղահրապարակ: Տեսարաններ: Դեպի բակ: Բնակության կանոններ: Երեխաների և կենդանիների հետ բնակությունը՝ համաձայնությամբ: Վարձակալության տեսակը: Երկարաժամկետ Մանրամասների կամ բնակարանը դիտելու համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով: Մեր գործակալության այլ առաջարկներին ծանոթանալու համար սեղմեք էջի վերևում գտնվող Calidez լոգոյի վրա:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6915՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 98 մ
Նախատեսվող մետրո580 մ
Նոր կանաչ գոտի436 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ567 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին20 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=10 181

Տեղանք

Մետրո487 մ
Մոտակա դպրոցըSofi Devoyani pari dproc101 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)136 մ
Զբոսայգի444 մ
Հիվանդանոց714 մ
Խանութ26 մ
Դեղատուն164 մ
Բուհ618 մ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք82/100
Օբյեկտ 500մ47
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն984 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ45/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
Ճանապարհի աղմուկ11/100մոտակա մայրուղի՝ 127 մ
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0227-0145
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես494 մ²
Կառուցապատման տոկոս71%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)10
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք349 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)7,07
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.10.2026