1/11

$19 500

30 $/մ²

642 մ²40.258160, 44.544346, Կոտայքի մարզ · Քանաքեռավան

թերագնահատված57%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$25/մ²$168/մ²

62 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 996 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Հողատարածքը գտնվում է Քանաքեռավան համայնքում` 7-րդ բրիգադում։ 642քմ, ունի 2 վկայական, հնարավոր է կառուցել 70քմ տուն։ Ոռոգման ջուր, հոսանք, կոյուղի, խմելու ջուր. Բոլորի հեռավորությունը մոտ 30 մետր է։ Հողակտորը 2-րդ գիծ է։ Ասֆալտից` Մոտ 30 մետր։ Հարևանությամբ կառուցվում է Տեսարան թաղամասը։ Հողակտորի շրջակայքում ընթանում են բազում կառուցապատման աշխատանքներ։ ՀՈՂԻ ՄԱԿԵՐԵՍԸ 642 ՔՄ Է. Նաև ՓՈԽԱՆԱԿՈՒՄ մինջև 7000$-անոց մեքենայի հետ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ0

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 2.6 կմ

Նախատեսվող մետրո3.7 կմ

Զարգացման ծրագիր 1կմ0

Նախատեսվող ճանապարհ2.4 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.0 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)2.1 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

$6 500450 մ²331 մ

$28 հազ.600 մ²368 մ

$18 հազ.500 մ²453 մ

$51 հազ.652 մ²507 մ

$41 հազ.500 մ²549 մ

$45 հազ.505 մ²749 մ

$38 հազ.450 մ²754 մ

$35 հազ.450 մ²766 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին70 $/մ²Քանաքեռավան · Վաճառք · Հողատարածք · n=226

Տեղանք

գնահատական 6/100

Մետրո8.0 կմ

Մոտակա դպրոցը1.7 կմ

Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)2.6 կմ

Զբոսայգի4.7 կմ

Հիվանդանոց3.8 կմ

Խանութ967 մ

Դեղատուն3.0 կմ

Բուհ1.5 կմ

Կենտրոն9.4 կմ

Քայլելիություն0/100

Տրանսպորտ0/100

Ենթակառուցվածք0/100

Օբյեկտ 500մ0

Դպրոց 1կմ0

Բարձրություն1307 մ

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Խզվածք6.7 կմ

Գերեզմանատուն1.9 կմ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերԱրոտավայր

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.10.2026