Պատվիրել ծառայություն
1/8

$96,92/գիշեր

2 $/մ²/գիշեր
2 սեն. · 55 մ² · 15/20 հարկԱրշակունյաց պողոտա 18/4մ3 · Կենտրոն · Երևան
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 421 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր20
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Օրավարձով է տրվում գեղեցիկ և հարմարավետ 2 սենյականոց բնակարան՝ «Բյուրեղ» բնակելի համալիրում՝ Արշակունյաց պողոտա 18/4 հասցեում։ Բնակարանն առանձնանում է բարձր առաստաղներով, լուսավոր ու հաճելի միջավայրով և բաց պատշգամբով, որտեղից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի խնամված բակ։ Այստեղ յուրաքանչյուր մանրուք ստեղծում է հանգստի, հարմարավետության և ջերմ մթնոլորտի զգացում։ Բնակարանն ապահովված է անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով՝ հեռուստացույց, երկու օդորակիչ, ինտերնետ, սառնարան, սալօջախ և լվացքի մեքենա։ Բնակելի համալիրում առկա են երկու վերելակ, դռնապանի ծառայություն, դոմոֆոն, ինչպես նաև մանկական և ֆուտբոլի խաղահրապարակներ։ Բնակարանը հիանալի ընտրություն է ինչպես հանգստի, այնպես էլ գործուղումների և կարճաժամկետ բնակության համար՝ ապահովելով այն հարմարավետությունն ու հանգստությունը, որոնք կարևոր են Ձեր հաճելի օրերն անցկացնելու համար։ Ամրագրման և մանրամասների համար կարող եք զանգահարել կամ գրել մեզ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ526՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ28մոտակա՝ 98 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի793 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ265 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Տեղանք

Մետրո838 մ
Մոտակա դպրոցը244 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)192 մ
Զբոսայգի545 մ
Հիվանդանոց811 մ
Խանութ63 մ
Դեղատուն514 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք37/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն971 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲրյուսովի փողոց53 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ2/100մոտակա մայրուղի՝ 196 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ453 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն644 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0318-0126
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես37 281 մ²
Կառուցապատման տոկոս11%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր7որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք7 133 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,19
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.10.2026