Պատվիրել ծառայություն
1/9

$192 366

2 748 $/մ²
2 սեն. · 70 մ² · 16/16 հարկLeningradyan Street · Մալաթիա-Սեբաստիա · Երևան
գերագնահատված45%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 727/մ²$3 423/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 98 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

<p>FOR SALE</p><p>Malatia–Sebastia / Leningradyan Street<br>Area — 70 sq.m<br>Floor — 16/16<br>Rooms — 2<br>Bathroom — 1<br>Balconies — 2 open</p><p>2-room apartment for sale in Malatia–Sebastia, on Leningradyan Street. Located on the 16th floor of a 16-storey building.</p><p>The apartment is situated in a convenient area with access to all necessary infrastructure (shops, public transport, etc.).</p><p>For more details, please call the provided phone number.</p>

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ384՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 18 մ
Նախատեսվող մետրո1.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի755 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ315 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 891 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=560
Գնահատված վարձ$858/ամիս
Եկամտաբերություն5.35%

Տեղանք

գնահատական 45/100
Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըՊեյո Յավորովի անվան թիվ 131 միջնակարգ դպրոց615 մ
Տրանսպորտ (կանգառ)327 մ
Զբոսայգի289 մ
Հիվանդանոց700 մ
Խանութ236 մ
Դեղատուն195 մ
Բուհ529 մ
Կենտրոն3.8 կմ
Քայլելիություն35/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք29/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն962 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 680 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄեծարենցի փողոց237 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ19/100մոտակա մայրուղի՝ 109 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0282-0088
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես12 200 մ²
Կառուցապատման խտություն7%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ myhome.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026