Պատվիրել ծառայություն
1/8

$4 500/ամիս

29 $/մ²/ամիս
4 սեն. · 153 մ² · 11/13 հարկԱմիրյան փողոց 9, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված60%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$9/մ²$45/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 58 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Ամիրյան փողոցի լավագույն շենքերից մեկում, վարձով է տրվում 4 սենյականոց բնակարան: Գտնվում է 13 հարկանի նորակառույց շենքի 11-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը` 153 ք/մ Առաստաղի բարձրությունը՝ 3մ Բնակարանը ներկայանում է լավագույն բաժանումներով: Բաղկացած է՝ նախասրահից ընդարձակ հյուրասենյակից խոհանոցից՝ միացված հյուրասենյակին 3 ննջասենյակից, որոնցից մեկն՝ իր անձնական լոգասենյակով և զգեստասենյակով ննջասենյակից/աշխատասենյակից 3 սանհանգույցից բաց պատշգամբից՝ իր փոքրիկ խոհանոցով, տեսարան դեպի Քոչինյան փողոց: Բնակարանում տեղադրված են վիտրաժային պատուհաններ: Ջեռուցման համակարգը կենտրոնացված է, հովացման համար կան օդորակիչներ (Mitsubishi Electric) : Շենքում գործում է բարձրորակ շուրջօրյա անվտանգության համակարգ: Առկա է նաև ավտոկայանատեղի՝ հավելավճարով: Ունի սպասարկման վճար՝ 55.000դր., որի մեջ ներառված է ջեռուցումը և տաք ջուրը: Շենքի հարևանությամբ են գտնվում Փարիզ հյուրանոցը, «ՄԱՅՐԻԳ» և «Կացին» ռեստորանները, ինչպես նաև մի շարք այլ հայակական և եվրոպական խոհանոցներ ունեցող ռեստորաններ, ֆիտնես կենտրոն, կոսմետոլոգիական կլինիկա և այլ հասարակական նշանակության օբյեկտներ։ Kind Regards #AsatryanConsulting team Լավագույնը Ձեզ համար! Best for you! Лучшее для вас! Lo mejor para ti! Le meilleur pour vous! 最适合您! Կոդ 18463278

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9211՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 165 մ
Նախատեսվող մետրո239 մ
Նոր կանաչ գոտի695 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ860 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին18 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=26 464

Տեղանք

Մետրո609 մ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր288 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)72 մ
Զբոսայգի178 մ
Հիվանդանոց301 մ
Խանութ116 մ
Դեղատուն92 մ
Բուհ278 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք88/100
Օբյեկտ 500մ56
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն990 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ92/100մոտակա մայրուղի՝ 16 մ
Խզվածք633 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-006-0523-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս27 440 մ²
Կառուցապատման տոկոս5%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 09.10.2026