Պատվիրել ծառայություն
1/24

$180 000

1 440 $/մ²
3 սեն. · 125 մ²22-րդ փողոց 5-րդ նրբանցք · Արգել
գերագնահատված92%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$270/մ²$1 636/մ²
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.0 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է գեղեցիկ և խնամված ամառանոց արգել գյուղում, երևանի կենտրոնից ընդամենը 30 կմ հեռավորության վրա։ Հողատարածքի մակերեսը 919 քմ Տան մակերեսը 125 քմ 3 սենյակ, 2 խոհանոց, 2 սանհանգույց Մեծ և խնամված այգի պտղատու ծառերով և եղևնիներով Տան ամենամեծ առավելություններից մեկը բացվող բացառիկ տեսարանն է։ տարածքից բացվում է հիասքանչ տեսարան դեպի կիրճ, հրազդան գետ, քարանձավ, հինավուրց պատմամշակութային կոթողներ և ամրոցի փլատակներ։ այս ամենը ստեղծում է առանձնահատուկ բնապատկեր և խաղաղ մթնոլորտ ամենօրյա հանգստի համար։ Տունը լիարժեք կառուցված է, ունի նոր ներքին և արտաքին վերանորոգում։ Առկա են Ջուր Էլեկտրականություն Կոյուղի Անվտանգության տեսախցիկներ Ամբողջությամբ պարսպապատ տարածք Մեծ դարպաս Թիթեղածածկ ավտոկայանատեղի Արտաքին պահեստային սենյակ դարակներով Ասֆալտապատ ճանապարհը հասնում է մինչև տուն։ Լուռ և հանգիստ միջավայր, մեծ կանաչ տարածք և անկրկնելի տեսարան, երևանի կենտրոնից ընդամենը 30 կմ հեռավորության վրա։ Փաստաթղթերն առկա են Արժեքը 180,000 ամն դոլար Մանրամասների և դիտման համար կապ հաստատել հեռախոսահամարով։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.1 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)810 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին749 $/մ²Արգել · Վաճառք · Տուն · n=36

Տեղանք

Մետրո21.1 կմ
Մոտակա դպրոցը4.2 կմ
Զբոսայգի16.0 կմ
Հիվանդանոց1.6 կմ
Խանութ775 մ
Դեղատուն5.0 կմ
Բուհ10.8 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1396 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԱրգել-Չարենցավան մայրուղի48 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք19.4 կմ
Գերեզմանատուն360 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.11.2026