1/10$2 000 000
233 $/մ²Կասկածելի ցածր84%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բազմաֆունկցիոնալ գույք առաջին գծում՝ անմիջապես գլխավոր ճանապարհի վրա, ինչն ապահովում է բարձր տեսանելիություն և ակտիվ երթևեկություն: Տարածքն ամբողջությամբ պարսպապատ է, ունի 2 առանձին մուտք, տարբեր տրանսպորտային միջոցների համար նախատեսված մեծ կայանատեղի և ապահովված է բոլոր անհրաժեշտ կոմունալ ենթակառուցվածքներով։ Այստեղ առկա են տարբեր շինություններ, որոնք լիովին հարմարեցված են տարաբնույթ բիզնես նպատակներով օգտագործելու համար։ Լրացուցիչ առավելություն է տարածքը ևս շուրջ 1,700 քմ-ով ընդլայնելու հնարավորությունը, ինչը թույլ է տալիս էապես մեծացնել գույքի կոմերցիոն ներուժը: Հիանալի տարբերակ է ինչպես սեփական բիզնեսի զարգացման, այնպես էլ շահավետ ներդրում կատարելու համար։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ155՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 222 մ
Նախատեսվող մետրո3.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.1 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 438 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=203
Գնահատված վարձ$99 384/ամիս
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Տեղանք
Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցը658 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)371 մ
Զբոսայգի627 մ
Հիվանդանոց693 մ
Խանութ363 մ
Դեղատուն585 մ
Բուհ1.8 կմ
Քայլելիություն8/100
Տրանսպորտ57/100
Ենթակառուցվածք15/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Բարձրություն907 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրտաշիսյան փողոց22 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 13 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Կառուցապատման հետք381 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)99%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,99