1/22$170 000
1 700 $/մ²շուկայականից ցածր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 162 մ շառավղում$1 032/մ²$2 580/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է 3 ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ՝ ԱՎԱՆ, ՆԱՐԵԿԱՑԻ ԹԱՂԱՄԱՍՈՒՄ ՍԵՓԱԿԱՆԱՏԻՐՈՋ ԿՈՂՄԻՑ Նարեկացի թաղամաս, Երևան, Ավան Վաճառվում է ընդարձակ՝ 100 քմ մակերեսով, վերանորոգված և լուսավոր 3 սենյականոց բնակարան՝ հարմարավետ պայմաններով։ Բնակարանի առավելությունները՝ * 100 քմ մակերես * 3 սենյակ * Վերանորոգված վիճակ * Լուսավոր և հարմարավետ * Փակ պատշգամբ * 5-րդ հարկ * Պանելային շենք՝ վերելակով * Ջեռուցման համակարգ * Վաճառվում է գույքի և կենցաղային տեխնիկայի հետ միասին * Բնակարանը գտնվում է հարմար վայրում՝ կանգառի և խանութների մոտ, Երևան Սիթիի հարևանությամբ։ Հիանալի տարբերակ նրանց համար, ովքեր փնտրում են ընդարձակ, պատրաստ բնակարան՝ անմիջապես բնակվելու համար՝ առանց լրացուցիչ կահավորման անհրաժեշտության։ Մանրամասների և դիտման համար զանգահարել:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ284՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 420 մ
Նախատեսվող մետրո2.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի152 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ463 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 859 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=703
Գնահատված վարձ$1 143/ամիս
Եկամտաբերություն8.07%
Տեղանք
Մետրո6.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԱվանի Շախմատի Դպրոց237 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)121 մ
Զբոսայգի18 մ
Հիվանդանոց568 մ
Խանութ38 մ
Դեղատուն145 մ
Բուհ464 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԳ. ՆարեկացիԹաղամաս
Բարձրություն1295 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՆարեկացի թաղամաս30 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ22/100մոտակա մայրուղի՝ 102 մ
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ476 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Կոդ01-002-0005-0193
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես538 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)14
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)54
Կառուցապատման հետք422 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)10,97