Պատվիրել ծառայություն
1/4

$27 000

23 $/մ²
1200 մ²Т-6-35 · Սարալանջ
շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$12/մ²$75/մ²
38 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.2 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ROOFPOINT ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ Հողամասը նախատեսված է բնակելի կառուցապատման համար։ Այն գտնվում է գեղեցիկ տեսարանով վայրում։ Առկա են կոմունալ հարմարություններ։ Երևանից հեռավորությունը 30 կմ է, մոտակայքում կա ասֆալտապատ ճանապարհ և դպրոց։ Բոլոր փաստաթղթերը կարգին են։ Գործակալության պայմաններ • Գույքի դիտումները կազմակերպվում են նախնական պայմանավորվածությամբ։ • Գործակալության միջնորդավճարը գանձվում է միայն գործարքի հաջող ավարտից հետո։ • Վարձակալության դեպքում միջնորդավճարը կազմում է առաջին ամսվա վարձավճարի 50%-ը՝ միանվագ։ • Առքուվաճառքի դեպքում միջնորդավճարը կազմում է գույքի վաճառքի արժեքի 2%-ը։ • Գործակալությունն աջակցում է գույքի ընտրության, բանակցությունների, փաստաթղթերի ստուգման և գործարքի կազմակերպման գործընթացներում։ • Համագործակցության բոլոր պայմանները նախապես համաձայնեցվում են հաճախորդի հետ։ ROOFPOINT — Ձեր վստահելի գործընկերը անշարժ գույքի ոլորտում։ Агентство недвижимости ROOFPOINT Земля предназначена для жилой застройки. Участок расположен в районе с прекрасным видом. Имеются коммуникации. 30 км от Еревана. Рядом асфальтированная дорога и школа. С документами всё в порядке. Условия агентства: • Просмотр объекта осуществляется по предварительной договоренности. • Комиссия агентства взимается только после успешного завершения сделки. • В случае аренды комиссия составляет 50% от арендной платы за первый месяц, единовременно. • При купле-продаже комиссия составляет 2% от продажной цены объекта недвижимости. • Агентство оказывает поддержку в процессе подбора недвижимости, ведения переговоров, проверки документов и организации сделки. • Все условия сотрудничества согласовываются заранее с клиентом. ROOFPOINT — Ваш надежный партнер в сфере недвижимости.

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան7.1 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)6.2 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին21 $/մ²Սարալանջ · Վաճառք · Հողատարածք · n=18

Տեղանք

Մետրո22.5 կմ
Մոտակա դպրոցը4.8 կմ
Զբոսայգի19.8 կմ
Հիվանդանոց6.5 կմ
Խանութ557 մ
Դեղատուն8.9 կմ
Բուհ17.0 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1674 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցՏ-6-3525 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք22.1 կմ
Գերեզմանատուն834 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
ՇենքերԳրանցված շենք չկա
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.10.2026