Պատվիրել ծառայություն
1/14

$132 000

1 970 $/մ²
2 սեն. · 67 մ² · 14/16 հարկՔանաքեռ-Զեյթուն · Երևան
շուկայականից ցածր11%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 046/մ²$4 042/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 227 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 67 քմ մակերեսով ընդարձակ և լուսավոր 2 սենյականոց բնակարան՝ Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանում՝ Ավետիս Ահարոնյան փողոցում, նորակառույց շենքում։\n\nԲնակարանը գտնվում է 14-րդ հարկում՝ 16 հարկանի շենքում։ Բարձր՝ 3 մ առաստաղները բնակարանին հաղորդում են մեծ տարածության, լուսավորության և հարմարավետության զգացողություն։\nՀիմնական տվյալներ՝\n\n📐 Մակերես՝ 67 քմ\n🏢 Հարկ՝ 14/16\n📏 Առաստաղի բարձրություն՝ 3 մ\n🛋️ Սենյակներ՝ 2\n🏗️ Նորակառույց շենք\n📍 Ավետիս Ահարոնյան փողոց, Քանաքեռ-Զեյթուն\nԺամանակակից նորակառույցում ընդարձակ 2 սենյականոց բնակարան՝ բարձր հարկում և բարձր առաստաղներով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ339՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 78 մ
Նախատեսվող մետրո511 մ
Նոր կանաչ գոտի895 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ412 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 217 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=959
Գնահատված վարձ$892/ամիս
Եկամտաբերություն8.11%

Տեղանք

Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ՌՈԲԵՐՏ ԱԲԱՋՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ ԹԻՎ 147 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ320 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)35 մ
Զբոսայգի451 մ
Հիվանդանոց156 մ
Խանութ63 մ
Դեղատուն65 մ
Բուհ54 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք82/100
Օբյեկտ 500մ53
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1220 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱվետիս Ահարոնյանի փողոց45 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք935 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն724 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026