Պատվիրել ծառայություն

$92 000

958 $/մ²
4 սեն. · 96 մ² · 4/5 հարկԵրևանյան խճուղի · Մերձավան
շուկայականից ցածր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$758/մ²$2 173/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.3 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Մերձավանում։ Բնակարանը գտնվում է լավ և հարմարավետ վայրում՝ փողոցի վրա։ Շատ տաք, արևկողմ և լուսավոր բնակարան է։ Բնակարանի նախագիծը շատ հարմարավետ է և ֆունկցիոնալ։ Ունի 2 բաց ու 1 փակ պատշգամբեր։ Վաճառվում է ամբողջ կահույքով և կենցաղային տեխնիկայով։ Բնակարանն ամբողջությամբ պատրաստ է բնակության համար․ կարելի է տեղափոխվել և ապրել առանց որևէ վերանորոգման կամ լրացուցիչ աշխատանք կատարելու։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 96 քմ։ Բնակարանում առկա են՝ 300 լիտրանոց ջրի բաք, կոնդիցիոներ, սառնարան, լվացքի մեքենա, սալօջախ, անհրաժեշտ այլ կենցաղային տեխնիկա և կահույք։ Լավ տարբերակ է նրանց համար, ովքեր փնտրում են ընդարձակ, լուսավոր, տաք և ամբողջությամբ կահավորված բնակարան՝ անմիջապես բնակվելու համար։ Продаётся 4-комнатная квартира в Мердзаване. Квартира расположена в хорошем и удобном месте, на улице с удобным расположением. Дом очень тёплый, квартира солнечная и светлая. Планировка очень удобная и функциональная. В квартире есть 2 открытых балкона. Продаётся полностью с мебелью и бытовой техникой. Квартира полностью готова к проживанию — можно сразу заехать и жить без необходимости делать ремонт или выполнять какие-либо дополнительные работы. Общая площадь — 96 кв. М. В квартире имеются: Бак для воды объёмом 300 литров, кондиционер, холодильник, стиральная машина, варочная панель, другая необходимая бытовая техника и мебель. Отличный вариант для тех, кто ищет просторную, светлую, тёплую и полностью меблированную квартиру, готовую к немедленному заселению. **For Sale: 4-Room Apartment in Merdzavan** A 4-room apartment is for sale in Merdzavan, located in a good and convenient area, directly on the main street. The apartment is very warm, sunny, and bright, with a comfortable and functional layout. The apartment features **2 open balconies** and is being sold fully furnished and equipped with household appliances. It is completely ready for living, so you can move in immediately without the need for any renovation or additional work. **Total area: 96 sq. M.** The apartment includes: * a 300-liter water tank, * air conditioner, * refrigerator, * washing machine, * cooktop, * other household appliances and furniture. An excellent option for anyone looking for a spacious, bright, warm, and fully furnished apartment that is ready for immediate occupancy.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ41՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 55 մ
Նախատեսվող մետրո3.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.7 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 071 $/մ²Մերձավան · Վաճառք · Բնակարան · n=14

Տեղանք

Մետրո7.0 կմ
Մոտակա դպրոցը1.4 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)1.7 կմ
Զբոսայգի2.7 կմ
Հիվանդանոց2.6 կմ
Խանութ1.6 կմ
Դեղատուն1.9 կմ
Բուհ4.4 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԽառը կառուցապատում
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵրևանյան խճուղի35 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ89/100մոտակա մայրուղի՝ 22 մ
Խզվածք4.6 կմ
Բարձր լարման գիծ78 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0167-0011
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես2 528 մ²
Կառուցապատման խտություն0%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.08.2026