1/8$105 000
1 567 $/մ²թերագնահատված32%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 366 մ շառավղում$685/մ²$3 093/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է 2 ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ Թբիլիսյան խճուղի 1 շենքում Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան՝ 8-րդ հարկում։ Բնակարանն ունի՝ • 2 սենյակ • 2 բաց պատշգամբ • Ջեռուցման համակարգ • Գտնվում է պետական վիճակում Մանրամասների և գնի վերաբերյալ՝ զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ358՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 124 մ
Նախատեսվող մետրո252 մ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 317 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=805
Գնահատված վարձ$1 053/ամիս
Եկամտաբերություն12.03%
Տեղանք
Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի Ս. Շահմուրադյանի անվան հ. 85 հիմնական դպրոց389 մ
Տրանսպորտ (կանգառ)99 մ
Զբոսայգի1.6 կմ
Հիվանդանոց800 մ
Խանութ450 մ
Դեղատուն936 մ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն19/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք18/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1281 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԹբիլիսյան խճուղու նրբանցք61 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ48/100մոտակա մայրուղի՝ 103 մ
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ362 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-012-0001-0494
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 020 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)3
Կառուցապատման հետք787 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,95