1/13

$585 000

1 603 $/մ²

6 սեն. · 365 մ²Խ.Աբովյան թաղ. 11-րդ փողոց 6, Առինջ գյուղ

շուկայականից բարձր20%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$583/մ²$3 657/մ²

77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 305 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՔարե

Ընդ. հարկեր2

Ներսում

ՎերանորոգումԴիզայներական

ԿահույքԿահավորված

Սանհանգույց3

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Ավան Առինջում, Աբովյան թաղամասում վաճառվում է գեղեցիկ 2 հարկանի առանձնատուն։ Հողատարածք՝ 1200 ք/մ Շինություն՝ 365 ք/մ Բաղկացած է՝ Հյուրասենյակից Խոհանոցից 4 ննջարանից 3 + սանհանգույցից Տերասսայից Առանձնատունն ունի գեղեցիկ դիզայներական վերանորոգում։ Ջեռուցումն իրականացվում անհատական համակարգի միջոցով, նաև տեղադրված են օդորակիչներ։ Բակում առկա է ֆիլտրվող լողավազան, հյուրատուն իր առանձին սանհանգույցով, խորովածանոց, պտղատու ծառեր, ավտոկայանատեղի: Շինությունը՝ կարկասային մոնոլիտային, արտաքին պատերը երկշերտ տուֆից, տունը ամբողջությամբ ջերմամեկուսացված և ջրամեկուսացված է, արտաքին պատերը երեսապատված են Դիլիջանի "փիրուզ" կանաչ ժայռաքարով, սպիտակ մարմառ " քամելիոն" քարով: Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին, որոնք նոր են, գրեթե օգտագործված չեն: • Kind Regards #AsatryanConsulting team Լավագույնը Ձեզ համար! Best for you! Лучшее для вас! Lo mejor para ti! Le meilleur pour vous! 最适合您！

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ0

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 554 մ

Նախատեսվող մետրո3.4 կմ

Նոր կանաչ գոտի744 մ

Զարգացման ծրագիր 1կմ11

Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.0 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան900 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։