Պատվիրել ծառայություն
1/7

$360 000

2 835 $/մ²
4 սեն. · 127 մ² · 4/7 հարկԱնտառային փողոց 186/8, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 398/մ²$7 209/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 140 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վերին Անտառային թաղամասի լավագույն հատվածներից մեկում՝ վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան: Գտնվում է 7 հարկանի նորակառույց շենքի 4-րդ հարկում * Մակերեսը՝ 127 ք.մ * Առաստաղը՝ 3մ Բաղկացած է՝ * հյուրասենյակից * խոհանոցից * 2 ննջարանից, որոնիցից մեկն իր անհատական լոգասենյակով և զգեստասենյակով * 2 սանհանգույցից * բաց պատշգամբից Բնակարանները վաճառվում են առանց ներքին հարդարման։ Ջեռուցումը կենտրոնացված է: Բնակարանից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի քաղաք և Արարատ լեռ։ Kind Regards #asatryanconsulting #team #Լավագույնը Ձեզ համար! #Best for you! #Лучшее для вас! Lo #mejor para ti! Le #meilleur pour vous! 最适合您!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8521՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ33մոտակա՝ 94 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի744 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 666
Գնահատված վարձ$2 040/ամիս
Եկամտաբերություն6.8%

Տեղանք

գնահատական 51/100
Մետրո499 մ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ626 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)356 մ
Զբոսայգի284 մ
Հիվանդանոց644 մ
Խանութ246 մ
Դեղատուն284 մ
Բուհ395 մ
Կենտրոն2.2 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ63/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1089 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք97 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0001-0344
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 000 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.10.2026