$190 000
2 639 $/մ²շուկայական8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 136 մ շառավղում$1 746/մ²$4 636/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ID 424 443 Վաճառվում է գեղեցիկ և հարմարավետ 2 սենյականոց բնակարան Արաբկիրում՝ Գրիբոյեդովի փողոցում, նորակառույց շենքում։ Ժամանակակից և որակյալ վերանորոգում 72 քմ՝ հարմարավետ և ֆունկցիոնալ դասավորությամբ 1 սանհանգույց Նորակառույց մոնոլիտ շինություն 3 մ բարձրությամբ առաստաղներ 3-րդ հարկ՝ 12 հարկանի շենքում Լուսավոր և հարմարավետ բնակելի տարածք Հարմար է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակով Հիանալի հնարավորություն է Արաբկիրի պահանջված հատվածում ձեռք բերելու նորակառույց, վերանորոգված և հարմարավետ բնակարան։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5614՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 206 մ
Նախատեսվող մետրո663 մ
Նոր կանաչ գոտի880 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ231 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 451 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=658
Գնահատված վարձ$1 585/ամիս
Եկամտաբերություն10.01%
Տեղանք
Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցը288 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)183 մ
Զբոսայգի729 մ
Հիվանդանոց198 մ
Խանութ141 մ
Դեղատուն173 մ
Բուհ207 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք64/100
Օբյեկտ 500մ34
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳրիբոյեդով փողոց 4-րդ նրբանցք79 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ502 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն919 մ
Կոդ01-003-0209-0006
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես20 994 մ²
Կառուցապատման տոկոս16%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք3 571 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,17