Պատվիրել ծառայություն
1/4

$10 000/ամիս

3 $/մ²/ամիս
3550 մ²40.252941, 44.502397, Զովունի գյուղ, Կոտայքի մարզ
թերագնահատված51%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2/մ²$16/մ²
61 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.4 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձակալության է հանձնվում բազմաֆունկցիոնալ անշարժ գույք՝ Զովունիում։ Տարածքի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 3,550 քմ, որից՝ 850 քմ՝ շինություն, 700 քմ՝ բացօթյա կայանատեղի, 2,000 քմ՝ բացօթյա տարածք, որը կարող եք օգտագործել ըստ ձեր ցանկության։ Հնարավոր է նաև ընդլայնել առկա շինությունը։ Տարածքն ապահովված է բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաներով՝ ջուր, գազ և էլեկտրաէներգիա։ Հարմար է տարբեր տեսակի բիզնես գործունեության համար։ A multifunctional property is available for rent in Zovuni. The total land area is 3,550 sq. M, including: 850 sq. M — building; 700 sq. M — outdoor parking area; 2,000 sq. M — open space that can be used according to your needs. The existing building can also be expanded. The property is equipped with all essential utilities, including water, gas, and electricity. Suitable for various types of business and commercial activities. 位于佐武尼(Zovuni)的一处多功能商业地产现对外出租。 场地总面积为3,550平方米,其中包括: 850平方米 — 建筑物; 700平方米 — 室外停车场; 2,000平方米 — 室外空地,可根据您的需求灵活使用。 此外,还可以扩建现有建筑。 场地配备所有必要的基础设施,包括供水、燃气和电力。 适合开展各类商业经营活动。 Сдаётся в аренду многофункциональная недвижимость в Зовуни. Общая площадь территории составляет 3 550 кв. М, в том числе: 850 кв. М — здание; 700 кв. М — открытая парковка; 2 000 кв. М — открытая территория, которую можно использовать по своему усмотрению. Также имеется возможность расширения существующего здания. Территория обеспечена всеми необходимыми коммуникациями: Водоснабжением, газом и электричеством. Объект подходит для различных видов коммерческой деятельности.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 2.9 կմ
Նախատեսվող մետրո3.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի4.5 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ2.1 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.0 կմ220 կՎ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին6 $/մ²/ամիսԶովունի · Վարձ · Կոմերցիոն · n=37

Տեղանք

Մետրո6.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԶովունու դպրոց2.0 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)1.9 կմ
Զբոսայգի3.4 կմ
Հիվանդանոց3.5 կմ
Խանութ793 մ
Դեղատուն1.3 կմ
Բուհ3.7 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1237 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք6.0 կմ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026