1/18$70 000
875 $/մ²թերագնահատված50%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 785 մ շառավղում$656/մ²$4 645/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է Հացի և խմորեղենի արտադրամաս։ Ունի ամեն ինչ ինչ անհրաժեշտ է բիզնեսի համար՝քարե և էլեկտրական վառարաններ, խմորհունց, ֆոռմաներ, ստելաժներ, հասունացման կամեռա և այլն։ ։ Ունի նաև խանութի հնարավորություն։Հնարավոր է փոխանակում հողամասի կամ տան հետ Երևանում։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ364՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 318 մ
Նախատեսվող մետրո294 մ
Նոր կանաչ գոտի439 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ39 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 765 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=178
Գնահատված վարձ$854/ամիս
Եկամտաբերություն14.64%
Տեղանք
գնահատական 57/100Մետրո3.5 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No 112 Aft. Shavarsh Simonyan309 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)212 մ
Զբոսայգի312 մ
Հիվանդանոց895 մ
Խանութ185 մ
Դեղատուն241 մ
Բուհ1.9 կմ
Կենտրոն4.4 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք48/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն957 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ88/100մոտակա մայրուղի՝ 24 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-007-0411-0016
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես98 մ²
Կառուցապատման տոկոս26%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք25 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,25