$350 000
2 174 $/մ²շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 138 մ շառավղում$1 564/մ²$3 799/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է հինգ սենյականոց կապիտալ վերանորոգված բնակարան։ • Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է հագեցած է գույքով և տեխնիկայով: • Հատակները ծածկված են բարձրորակ մանրահատակներով, սալիկներով։ • Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական համակարգի միջոցով։ • Սանհանգույցը սալիկապատված է, հագեցած անհրաժեշտ սանտեխնիկայով։ • Պատուհաններից հիանալի տեսարան է բացվում դեպի այգի և բակ։ Ուշադրություն՝ ԻՐԱՐ ՄԻԱՑՎԱԾ ԵՆ ԵՐԵՔ ԵՎ ԵՐԿՈՒ ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆՆԵՐ (3 + 2) ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4913՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 112 մ
Նախատեսվող մետրո675 մ
Նոր կանաչ գոտի791 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ155 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 247 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 231
Գնահատված վարձ$2 050/ամիս
Եկամտաբերություն7.03%
Տեղանք
գնահատական 51/100Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցը326 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)237 մ
Զբոսայգի765 մ
Հիվանդանոց297 մ
Խանութ143 մ
Դեղատուն258 մ
Բուհ236 մ
Կենտրոն2.6 կմ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1192 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՀովսեփ Արղության փողոց8 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ409 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն842 մ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։
Կոդ01-003-0210-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս5 033 մ²
Կառուցապատման տոկոս16%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման