Պատվիրել ծառայություն

$85 000

182 $/մ²
467 մ²Կալինինի փողոցի 1-ին նրբանցք · 467 քմ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$40/մ²$259/մ²
60 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 835 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Առաջին երեք նկարները նոր կառուցապատվող տան էսկիզներն են։ Կարդացեք ստորև մանրամասները։ Վաճառում եմ՝ հողատարածքը Կալինինի 2րդ նրբանցքում, որը վերջերս եմ գնել տուն կառուցելու նպատակով: Տարածքը իդեալական է, մոտ է Կալցեվոյին Ավտոկայանին։ 15 րոպեանոց քայլելու ճանապարհ է։ 2 րոպեում կարող եք խանութներին հասնել։ Փողոցից էլ բավարար հեռավորության վրա է, որ հանգիստ լինի։ Շատ գեղեցիկ այգիով մեծ պոպոքի ծառով։ Ես այն գնեցի, որ տուն կառուցեմ։ Ամբողջ Դիլիջանը տակնուվրա էի արել, սարերը բարձրացել (այդ դիքով փողոցները Շամախյան և այլն), որ ոտքով բարձրանալուց ալպինիստի պես պիտի աշխատանք գործադրես։ Քանի որ ես մեքենա չեմ քշում, ինձ հարկավոր էր, որ ամեն ինչին մոտ լինի ու քիչ էներգիա պահանջի, նաև հանգիստ լինի։ Փողոցի վրայի տներում աղմուկը շատ էր։ Հեռուներն էլ շատ պետք է քայլես։ Ու գտա այլ մեկը որ ամեն կողմից լավ էր։ Պատահեց այնպես, որ իմ սիրած մեկ այլ տունը, որը արդեն կառուցած է, այս հողատարածքի գնման օրը վաճառեցին ինձ ու ես երկու տարածք ունեցա։ Գնեցի երկուսն էլ, բայց հետագայում ֆինանսներիս նայելով հասկացա, որ այս հողատարածքը պետք է վաճառեմ ու մյուսի վերանորոգմամբ զբաղվեմ։ Երկու տան տակից դուրս չեմ գա։ Ես արդեն ճարտարապետի հետ աշխատանքները սկսել էի տան կառուցապատման նախագծի վրա։ Մենք արդեն ճարտարապետական նախագիծը ունենք, դիմում ներկայացրել ենք Դիլիջանի քաղաքապետարան և ստացել ենք թույլտվություն կառուցապատման համար։ Շատ գեղեցիկ տան նախագիծ եմ ստեղծել 2 ամիս ճարտարապետի հետ աշխատելու արդյունքում։ Մնացել է միայն... Կոնստրուկտիվ նախագիծը ստեղծել։ Ճարտարապետականը արդեն կա։Գումարն էլ վճարել եմ։ Ամեն դեպքում, ով էլ այս տունը գնի իրեն կտրամադրեմ այդ ամբողջը, թույլտվությունով, նախագծով, ճարտարապետի կատարած աշխատանքով։ Կարող եք սկսել կառուցել, եթե իմ նախագիծը ձեզ դուր գա։ 3 ամսվա գործ եք շահում։ Դրան գումարած կարող եմ կապի մեջ դնել իմ շինարարների հետ ում հետ խոսել էի այս տարածքի կառուցապատման համար։ Ես այս տարածքը մինչև գտա, Շամախյան, սարեր հելնել իջնելով հասկացա, որ դիրքով ամենալավ տեղում է սա։ Ուղղակի երկու տան ծախսի տակից դուրս գալը մի քիչ գերագնահատեցի իմ։ Ով էլ այստեղ տուն սարքի քաղաքի կենտրոնում 470 քմ այգով տուն կունենա գլուխը հանգիստ տեղում։ Թարգմանված է ռուսերենից

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Տեղանք

Մետրո67.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԴիլիջանի Հ. Շարամբեյանի անվան գեղարվեստի մանկական դպրոց111 մ
Զբոսայգի62.1 կմ
Հիվանդանոց1.0 կմ
Խանութ147 մ
Դեղատուն329 մ
Բուհ429 մ
Քայլելիություն50/100
Ենթակառուցվածք41/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ3
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~779 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

ՓողոցԿալինինի 1-ին նրբանցք3 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն621 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.10.2026