1/23$295 000
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 հարկանի առանձնատուն Շենգավիթում ՝ Արարատյան փողոցում։ Բաղկացած է․ 1-ին հարկում՝ ավտոկայանատեղի և սանհանգույց։ 2-րդ հարկում՝ հյուրասենյակ, խոհանոց, 3 ննջասենյակ և 4 սանհանգույց։ Եվրովերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Կահույքը և տեխնիկան կտրամադրվեն ըստ համաձայնության։ Առանձնատան հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ185՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 78 մ
Նախատեսվող մետրո3.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.8 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան760 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան250 մ
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Տեղանք
Մետրո249 մ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ԹԻՎ 52 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ՀՈՎՀԱՆՆԵՍ ՀՈՎՀԱՆՆԻՍՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ260 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)91 մ
Զբոսայգի364 մ
Հիվանդանոց853 մ
Խանութ69 մ
Դեղատուն183 մ
Բուհ2.4 կմ
Քայլելիություն78/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք35/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն913 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրարատյան փողոց18 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ79/100մոտակա մայրուղի՝ 43 մ
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ801 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-011-0049-0226
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 226 մ²
Կառուցապատման տոկոս70%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5
Կառուցապատման հետք853 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,7