Պատվիրել ծառայություն
1/5

$600 000

2 956 $/մ²
203 մ²Գալշոյան փողոց 17/4, Երևան · Նոր Նորք
գերագնահատված104%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$509/մ²$3 856/մ²
69 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.2 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է հասարակական նշանակության կոմերցիոն տարածք Նոր Նորքում ՝ Գալշոյան փողոցում։ Տարածքը կապիտալ վերանորոգված է և հարմար է տարբեր տեսակի բիզնես գործունեության կազմակերպման համար։ Շինությունն ունի յուրահատուկ կառուցվածք՝ դրսի կողմից 2 հարկ, իսկ ներսի կողմից՝ 3 հարկ։ Տարածքի տակ գտնվող հողատարածքը սեփականություն է։ Առկա են 3 սանհանգույց, 1 լոգարան, գազ, ջուր, էլեկտրականություն, եռաֆազ հոսանք, ինչպես նաև անվտանգության համակարգ և բազմաթիվ տեսախցիկներ։ Այս պահին տարածքում գործում է բիզնես, ուստի հնարավոր է քննարկել ինչպես գործող բիզնեսի ձեռքբերումը, այնպես էլ տարածքի երկարաժամկետ վարձակալության տարբերակը։ Հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով: Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 452 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=168
Գնահատված վարձ$2 247/ամիս
Եկամտաբերություն4.49%

Տեղանք

Մետրո4.3 կմ
Մոտակա դպրոցըՇիրակացու ճեմարան220 մ
Զբոսայգի463 մ
Հիվանդանոց694 մ
Խանութ81 մ
Դեղատուն300 մ
Բուհ1.6 կմ
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ6
Բարձրություն1341 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-008-0205-0143
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես824 մ²
Կառուցապատման տոկոս58%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք478 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,58
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 20.10.2026