Պատվիրել ծառայություն

$200 000

2 899 $/մ²
2 սեն. · 69 մ² · 14/22 հարկԱյգիներ Պրեմիում բնակելի համալիր · Կենտրոն
շուկայականից ցածր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 946/մ²$6 486/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 135 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր22
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակարան Այգիներ պրեմիում համալիրի նորակառույց շենքի 14-րդ հարկում։ Բնակարանը գտնվում է չվերանորոգված վիճակում, ունի իդեալական նախնական պլանավորում որի չնչին փոփոխության շնորհիվ կարող եք կատարել ձևափոխություն Ձեր իսկ ցանկությամբ։ Ունի լուսավոր և տաք դիրք, հաճելի երեկոները անցկացնելու համար առկա է բաց պատշգամբ։ 69 քմ մակերեսում ունենք՝ Հյուրասաենյակ Ննջարան՝ մաստեր տարբերակով Խոհանոց՝ ստուդիո 2 սանհանգույց-լոգասենյակ Նախասրահ Բաց պատշգամբ Մոտ են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2%: Այլ մանրամասների համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարին։ Սիրով՝ Էտապ անշարժ գույքի գործակալություն։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ493՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ30մոտակա՝ 99 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի814 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ291 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 358 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 663
Գնահատված վարձ$1 287/ամիս
Եկամտաբերություն7.72%

Տեղանք

Մետրո619 մ
Մոտակա դպրոցըՀայ-Ֆրանսիական դպրոց246 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)101 մ
Զբոսայգի638 մ
Հիվանդանոց538 մ
Խանութ151 մ
Դեղատուն325 մ
Բուհ995 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն968 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա88 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ55/100մոտակա մայրուղի՝ 90 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ559 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն734 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0317-0037
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես12 469 մ²
Կառուցապատման խտություն1%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.09.2026