Պատվիրել ծառայություն
1/12

$315 000

3 214 $/մ²
3 սեն. · 98 մ² · 12/20 հարկՍասնա Ծռերի փողոց 1/3, Երևան · Դավթաշեն
գերագնահատված49%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 297/մ²$3 959/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 193 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր20
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Դավթաշենում՝ Սասնա Ծռերի փողոցում Պատրաստ բնակարան՝ նորակառույց շենքում, դիզայներական վերանորոգմամբ, կահույքով և տեխնիկայով։ Հասցե՝ Սասնա Ծռերի փողոց, Դավթաշեն Գին՝ $315,000 Մակերես՝ 98 քմ Հարկ՝ 12/20 3 սենյակ 1 սանհանգույց Ավտոտնակ Բաց պատշգամբ Առաստաղի բարձրություն՝ 3 մ Նորակառույց մոնոլիտ շենք Դիզայներական վերանորոգում Կահույքով և ամբողջական տեխնիկայով Վերելակ Դռնապահ և դոմոֆոն Խաղահրապարակ Տեսարան դեպի քաղաք, բակ և այգի Գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ Տարածքի առավելությունները՝ Դավթաշենը զարգացած ենթակառուցվածքով և հարմար տեղակայմամբ բնակելի թաղամաս է։ Մոտակայքում առկա են խանութներ, սուպերմարկետներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ, դեղատներ և անհրաժեշտ ծառայություններ։ Տարածքը հարմար է ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակով ձեռքբերման համար։ Ինչու՞ ընտրել այս բնակարանը 98 քմ ընդարձակ տարածք, բարձր առաստաղներ, ժամանակակից դիզայն, կահույք և տեխնիկա, բաց պատշգամբ, ավտոտնակ և գեղեցիկ տեսարաններ՝ մեկ բնակարանում։ Մանրամասների և բնակարանը դիտելու համար՝ կապվեք մեզ հետ։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2.5%: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6012՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 115 մ
Նախատեսվող մետրո926 մ
Նոր կանաչ գոտի2.8 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ311 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 164 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 215
Գնահատված վարձ$1 203/ամիս
Եկամտաբերություն4.58%

Տեղանք

Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցը627 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)63 մ
Զբոսայգի734 մ
Հիվանդանոց148 մ
Խանութ106 մ
Դեղատուն130 մ
Բուհ861 մ
Քայլելիություն41/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1116 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԴավթաշենի 8-րդ փողոց51 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ45/100մոտակա մայրուղի՝ 110 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ608 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.10.2026