Պատվիրել ծառայություն
1/6

$177 000

4 917 $/մ²
2 սեն. · 36 մ² · 2/4 հարկԿենտրոն · Երևան
գերագնահատված46%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 542/մ²$7 985/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 198 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան փոքր կենտրոնում՝ Մեսրոպ Մաշտոցի պողոտայում՝ Մատենադարանի հարևանությամբ:Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 36 ք.մ.,որը գտնվում է 4 հարկանի ստալինյան նախագծով կառուցված բետոնե ծածկերով քարե շենքի 2րդ հարկում։Առաստաղների բարձրությունը կազմում է 3,2 մետր,ունի ֆրանսիական բաց պատշգամբ։Բնակարանը գտնվում է պետական վիճակում,ունի վերանորոգման կարիգ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ491՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 123 մ
Նախատեսվող մետրո442 մ
Նոր կանաչ գոտի310 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ986 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 358 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 668
Գնահատված վարձ$671/ամիս
Եկամտաբերություն4.55%

Տեղանք

Մետրո393 մ
Մոտակա դպրոցըԵրեվանի թիվ 2 հիմնական դպրոց Խաչատուր Աբովյանի անվան208 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)7 մ
Զբոսայգի59 մ
Հիվանդանոց618 մ
Խանութ43 մ
Դեղատուն286 մ
Բուհ253 մ
Կենտրոն68 մ
Քայլելիություն85/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ26
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1023 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿորյունի փողոց11 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ100/100մոտակա մայրուղի՝ 1 մ
Խզվածք196 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026