1/6$165 000
2 619 $/մ²շուկայականից ցածր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 121 մ շառավղում$1 339/մ²$3 687/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կոմիտաս պ Գրիբոեդով հատված, քարե շենք, առաջին գիծ Սաս ֆուդի մոտ, կաղնե մանրահատակ եվրոպատուհաններ սալիկ մետլախ առկա է մոտ 30քմ բաց պատժգամբ վկայականում ներառված չէ, Բռոկերները չզանգեն
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8326՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 93 մ
Նախատեսվող մետրո401 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ598 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 674 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 439
Գնահատված վարձ$1 091/ամիս
Եկամտաբերություն7.93%
Տեղանք
Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցը291 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)57 մ
Զբոսայգի315 մ
Հիվանդանոց60 մ
Խանութ83 մ
Դեղատուն62 մ
Բուհ262 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք75/100
Օբյեկտ 500մ43
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1175 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա27 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ89/100մոտակա մայրուղի՝ 23 մ
Խզվածք820 մ
Բարձր լարման գիծ986 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-003-0218-0121
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 335 մ²
Կառուցապատման տոկոս84%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Կառուցապատման հետք1 125 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,97