Պատվիրել ծառայություն
1/16

$165 000

2 357 $/մ²
3 սեն. · 70 մ² · 8/9 հարկԱրարատյան փողոց 5, Երևան · Վերին Շենգավիթ · Շենգավիթ
շուկայականից բարձր25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 056/մ²$3 946/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 222 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Русский Продаётся 3-комнатная квартира. Квартира полностью укомплектована необходимой техникой и мебелью. Если вас заинтересовало это предложение или вы хотите подобрать недвижимость по индивидуальному запросу, обращайтесь по телефону или пишите в личные сообщения. ⸻ Հայերեն Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը կահավորված է անհրաժեշտ տեխնիկայով և կահույքով։ Եթե հետաքրքրված եք այս առաջարկով կամ ցանկանում եք գտնել անշարժ գույք՝ ըստ ձեր պահանջների, կարող եք զանգահարել կամ գրել հաղորդագրություն։ ⸻ English A 3-room apartment is available for sale, fully furnished with the necessary appliances and furniture. If you’re interested in this property or are looking for a home that matches your specific requirements, feel free to call or send a message.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ628՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 266 մ
Նախատեսվող մետրո2.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ864 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 893 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=567
Գնահատված վարձ$829/ամիս
Եկամտաբերություն6.03%

Տեղանք

Մետրո353 մ
Մոտակա դպրոցըՔվանտ վարժարան100 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)265 մ
Զբոսայգի546 մ
Հիվանդանոց152 մ
Խանութ128 մ
Դեղատուն141 մ
Բուհ895 մ
Քայլելիություն97/100
Տրանսպորտ86/100
Ենթակառուցվածք100/100
Օբյեկտ 500մ72
Դպրոց 1կմ26
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն927 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրարատյան փողոց18 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ38/100մոտակա մայրուղի՝ 125 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0380-0055
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես575 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2
Կառուցապատման հետք446 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,78
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.11.2026