Պատվիրել ծառայություն
1/10

$512 000

2 133 $/մ²
7 սեն. · 240 մ² · 1/5 հարկԿենտրոն · Երևան
թերագնահատված33%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 400/մ²$5 585/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 168 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

Արշակունյաց պողոտայում վաճառվում է հարմարավետ 2հարկանի, ընդարձակ 3բնակարան\n1բն-50քմ \n2բն-90քմ\n3բն-70քմ Տարբեր մուտքերով։\nունի 20քմ պահոց +նկուղ և 14.1քմ։\nՆերքին հարդարումը՝ մասնակի կապիտալ վերանորոգված, մնացած մասը՝ ընթացքի մեջ է\nՀատակի տեսակը՝ լամինատ, մետլախ, մաքրասվաղ\nԱնհատական ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ\nՊատուհանների ուղղությունը՝ դեպի բակ\nԼուսավոր և արևկող բնակարան է\nՄուտքը՝ բակի կողմից՝ առանձին և ընդհանուր\nՄոտակայքում են գտնվում անհրաժեշտ բոլոր կոմունիկացիաները՝ խանութներ, սուպերմարկետներ, հասարակական տրանսպորտի կանգառներ և այլն։\nԱյլ տեղեկությունների համար զանգահարել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ534՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ26մոտակա՝ 63 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի657 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ95 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 182 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 343
Գնահատված վարձ$3 751/ամիս
Եկամտաբերություն8.79%

Տեղանք

գնահատական 76/100
Մետրո476 մ
Մոտակա դպրոցըՀայ-Ֆրանսիական դպրոց349 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)52 մ
Զբոսայգի360 մ
Հիվանդանոց761 մ
Խանութ99 մ
Դեղատուն52 մ
Բուհ969 մ
Կենտրոն1.0 կմ
Քայլելիություն95/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք41/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն971 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա20 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ783 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն971 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կադաստրային հողակտոր

Կոդ01-006-0307-0331
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 808 մ²
Կառուցապատման խտություն74%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026