Պատվիրել ծառայություն

$149 000

1 774 $/մ²
3 սեն. · 84 մ² · 3/5 հարկԱրշակունյաց պողոտա · Շենգավիթ · Երևան
շուկայականից բարձր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 237/մ²$3 410/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 294 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

ANN REALITY ՇԱՏ ՇՏԱՊ ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆ ԳՈՒՅՔ Արշակունյաց պողոտայում վաճառվում է 84 քմ մակերեսով բնակարան՝ Ստալինյան նախագծով կառուցված շենքում։ Բնակարանը գտնվում է 3/5 հարկում։ Ունի հարմարավետ հատակագիծ և լավ տեղադիրք։ Գույքը հիանալի տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակների համար։ ՀԱՐԳԵԼԻ՛ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, Տեղեկացնում ենք, որ գործակալության սպասարկման վճարը կազմում է գույքի վերջնական վաճառքի արժեքի 2%-ը։ СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ На проспекте Аршакуняц продаётся квартира площадью 84 кв.м. В доме сталинского проекта. Квартира расположена на 3-м этаже из 5. Имеет удобную планировку и хорошее расположение. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции. Срочная продажа. УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ, Сообщаем, что комиссия агентства составляет 2% от окончательной стоимости продажи недвижимости. URGENT SALE — INVESTMENT PROPERTY An 84 sq.m apartment is for sale on Arshakunyats Avenue, located in a Stalin-era building. The apartment is situated on the 3rd floor of a 5-story building. It has a convenient layout and a good location. An excellent option both for personal residence and as an investment property. Urgent sale. DEAR CLIENTS, Please be informed that the agency service fee is 2% of the final sale price of the property.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ296՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 194 մ
Նախատեսվող մետրո2.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 625 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=533
Գնահատված վարձ$921/ամիս
Եկամտաբերություն7.42%

Տեղանք

Մետրո736 մ
Մոտակա դպրոցը148 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)13 մ
Զբոսայգի602 մ
Հիվանդանոց331 մ
Խանութ122 մ
Դեղատուն16 մ
Բուհ159 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք66/100
Օբյեկտ 500մ35
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումՋրային
Բարձրություն942 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.9 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա5 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ97/100մոտակա մայրուղի՝ 6 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն983 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.08.2026