Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները

$19 936,87

33 $/մ²
600 մ²Պարույր Սևակի փողոց · Դաշտավան
շուկայականից բարձր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$13/մ²$95/մ²
61 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.2 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է 600 քմ տնամերձ հողատարածք Վաճառվում է հարթ, բարեկարգ և բնակելի տան կառուցման համար հարմար 600 քմ տնամերձ հողատարածք՝ գեղեցիկ տեսարաններով։ Հողատարածքի առավելությունները՝ Հարթ հողատարածք՝ իդեալական առանձնատուն կամ ամառանոց կառուցելու համար։ Բոլոր կոմունալ հարմարությունները հասանելի են՝ էլեկտրաէներգիայի, գազի և ջրի գծերն անցնում են անմիջապես հողատարածքի դիմացով։ Ճանապարհային բարեկարգում՝ փողոցներն ընդգրկված են ասֆալտապատման ծրագրում, և նախատեսվում է աշխատանքներն ավարտել մինչև գարուն։ Գեղեցիկ տեսարաններ՝ հողատարածքի մի կողմից բացվում է տեսարան դեպի Արարատ լեռը, իսկ հակառակ կողմից՝ դեպի Արագածը։ Հարմար դիրք՝ բնակելի տների հարևանությամբ, խաղաղ և հաճելի միջավայրում։ Հիանալի տարբերակ է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են կառուցել սեփական տուն՝ գեղեցիկ տեսարաններով և անհրաժեշտ կոմունիկացիաների անմիջական հասանելիությամբ։ Մակերես՝ 600 քմ Վաճառքի արժեք՝ 7 200 000 դրամ Մանրամասների և հողատարածքը տեղում դիտելու համար կարող եք զանգահարել։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան6.2 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան2.1 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$20 հազ.600 մ²225 մ
$21 հազ.503 մ²435 մ
$26 հազ.500 մ²485 մ
$19 հազ.420 մ²925 մ
$25 հազ.600 մ²935 մ
$50 հազ.600 մ²1.0 կմ
$55 հազ.800 մ²1.1 կմ
$33 հազ.750 մ²1.3 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին29 $/մ²Դաշտավան · Վաճառք · Հողատարածք · n=16

Տեղանք

Մետրո8.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԴարբնիկի միջնակարգ դպրոց485 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)667 մ
Զբոսայգի8.3 կմ
Հիվանդանոց5.2 կմ
Խանութ708 մ
Դեղատուն2.5 կմ
Բուհ7.4 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ30/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն836 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցՊարույր Սևակի փողոց15 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք5.8 կմ
Գերեզմանատուն793 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.10.2026