1/19$510 000
3 091 $/մ²գերագնահատված37%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 90 մ շառավղում$1 396/մ²$3 717/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց3
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ԼՈՒՍԱՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՐՎԵԼ ԵՆ "Էդ - Սի " ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ Վաճառվում է 5 սենյականոց բնակարան նորակառույց շենքում ՝ Արաբկիրում ՝ Հրաչյա Թամրազյանի փողոցում։ * Կապիտալ վերանորոգված * Չբնակեցված * 4 ննջասենյակ ՝ մեկը իր սանհանգույցով * 3 սանհանգույց * Լվացքատուն * Անհատական ջեռւցման համակարգ * Տաքացվող հատակ * 2 ավտոկայանատեղի ՝ հավելավճարով Մանրամասների համար զանգահարել ՝ Էդգար։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ10428՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ25մոտակա՝ 43 մ
Նախատեսվող մետրո949 մ
Նոր կանաչ գոտի842 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 253 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 235
Գնահատված վարձ$2 119/ամիս
Եկամտաբերություն4.99%
Տեղանք
Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ158 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)348 մ
Զբոսայգի678 մ
Հիվանդանոց387 մ
Խանութ151 մ
Դեղատուն256 մ
Բուհ890 մ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ54/100
Ենթակառուցվածք49/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1127 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Թամրազյան փողոց18 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ47/100մոտակա մայրուղի՝ 49 մ
Խզվածք322 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Կոդ01-003-0240-0005
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես289 մ²
Կառուցապատման տոկոս68%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք197 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,68