1/8$155 000
1 409 $/մ²թերագնահատված26%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 140 մ շառավղում$1 200/մ²$3 371/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան 110ք.մ մակերեսով 18 հարկանի շենքի 14-րդ հարկում, անկյունային դիրք, ունի 2 պատշգամբ, տեսարանը դեպի ձոր և Եղվարդի խճուղի։Բնակարանը գտնվում է զրոյական վիճակում։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6318՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 162 մ
Նախատեսվող մետրո656 մ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ531 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 915 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=592
Գնահատված վարձ$1 383/ամիս
Եկամտաբերություն10.71%
Տեղանք
Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ321 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)96 մ
Զբոսայգի849 մ
Հիվանդանոց325 մ
Խանութ100 մ
Դեղատուն378 մ
Բուհ454 մ
Կենտրոն68 մ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1133 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ86/100մոտակա մայրուղի՝ 29 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ353 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն912 մ
Կոդ01-004-0303-0162
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես33 712 մ²
Կառուցապատման տոկոս19%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր9որից բնակելի՝ 6
Կառուցապատման հետք7 590 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,23