Պատվիրել ծառայություն
1/12

$833,01/ամիս

14 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 58 մ² · 2/5 հարկԱրշակունյաց պողոտա 36A, Երևան · Վերին Շենգավիթ · Շենգավիթ
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$6/մ²$28/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 222 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Հանձնվում է լուսավոր, հարմարավետ և հարմարավետ բնակության համար ամբողջությամբ պատրաստ բնակարան։ Բնակարանում կա ամեն ինչ անհրաժեշտ կյանքի համար՝ հարմարավետ կահույք, կենցաղային տեխնիկա և հագեցած խոհանոց։ Բնակարանը գտնվում է հարմար թաղամասում՝ զարգացած ենթակառուցվածքով։ Քայլելու հեռավորության վրա են գտնվում խանութները, սուպերմարկետները, դեղատները, սրճարանները, հասարակական տրանսպորտի կանգառները և այլ անհրաժեշտ օբյեկտներ։ Բնակարանը հիանալի կհամապատասխանի մեկ մարդու, զույգի կամ ընտանիքի համար։ Մաքուր, կոկիկ և խնամված է՝ կարելի է տեղափոխվել և անմիջապես ապրել։ Հիմնական առավելությունները. Լուսավոր և ընդարձակ բնակարան; ժամանակակից կահույք և տեխնիկա; մաքուր և խնամված ինտերիեր; հարմար դիրք; զարգացած ենթակառուցվածք մոտակայքում; բնակարանը լիովին պատրաստ է բնակեցման։ Բոլոր հարցերի և բնակարանը դիտելու համար դիմեք հեռախոսով Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ348՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 260 մ
Նախատեսվող մետրո2.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ21 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին15 $/մ²/ամիսՇենգավիթ · Վարձ · Բնակարան · n=569

Տեղանք

Մետրո839 մ
Մոտակա դպրոցը265 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)143 մ
Զբոսայգի628 մ
Հիվանդանոց392 մ
Խանութ45 մ
Դեղատուն76 մ
Բուհ172 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք78/100
Օբյեկտ 500մ43
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն944 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ56/100մոտակա մայրուղի՝ 87 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ968 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն984 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0076-0039
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 112 մ²
Կառուցապատման տոկոս83%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)15
Կառուցապատման հետք920 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,83
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.10.2026