Պատվիրել ծառայություն

$530 000

5 300 $/մ²
6 սեն. · 100 մ²Գ-1 թաղամաս 6/27 · Աջափնյակ · Երևան
Կասկածելի բարձր299%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$525/մ²$3 243/մ²
74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 454 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Երևանի լավագույն թաղամասերից մեկում՝ Գ1 թաղամասում, վաճառվում է շատ դրական աուրայով երկհարկանի առանձնատուն, որը նաև նկուղ ունի, յուրաքանչյուր հարկը և նկուղը 100 + 100 + 100 քմ: Առաջին հարկում կա ննջասենյակ, ընդարձակ հյուրասենյակ խոհանոցի հետ միասին, սան հանգույց, երկրորդ հարկում 3 հատ ննջասենյակ, սան հանգույց և լվացքատուն, նկուղում 2 սենյակ և մեկ ընդարձակ սրահ: Տունը շարված է երկտակ տուֆուվ և երեսպատված բարձրորակ բազալտով ու տրավերտինով: Հողամասը ամբողջությամբ պարսպապատ է 33մx16,7մ, պարիսպը՝ տուֆ երեսպատված բազալտով և կառաեդով: Հողամասի չափսերը թույլ են տալիս միաժամանակ ունենալ և այգի և ամառային խոհանոց և լողավազան: Տան բակում տեղավորում են 4 մեքենա: Առաջին հարկը ջեռուցվում է տաք հատակով, իսկ երկրորդ հարկը ջեռուցման մարտկոցներով: Կա բակի բարեկարգման նախագիծ: Տեղադրված է նաև օդորակիչ: Թաղամասում հողի արժեքը 400$ է 1 քմ ի համար: Ես սեփականատերն եմ, Սակարկելի Շտապ! Տան ամբողջ մակերեսը հողի հետ 550քմ Որից 100քմ-ն զբաղեցնում է տունը

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6410՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 12 մ
Նախատեսվող մետրո996 մ
Նոր կանաչ գոտի3.0 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ357 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 328 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Տուն · n=637
Գնահատված վարձ$1 000/ամիս

Տեղանք

Մետրո3.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 1111.1 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)385 մ
Զբոսայգի1.8 կմ
Հիվանդանոց1.4 կմ
Խանութ879 մ
Դեղատուն879 մ
Բուհ2.2 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ49/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1062 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳ-1 թաղամաս154 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.8 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ220 կՎ
Գերեզմանատուն719 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0496-0003
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես549 մ²
Կառուցապատման խտություն28%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.08.2026