Պատվիրել ծառայություն

$230 000

6 053 $/մ²
1 սեն. · 38 մ² · 10/15 հարկԲյուզանդի փողոց, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված77%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 170/մ²$10 454/մ²
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 106 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Երևանի կենտրոնում՝ Հանրապետության հրապարակին կից՝ Բյուզանդի փողոցում, վաճառվում է 1 սենյականոց բնակարան ։ Գտնվում է 15 հարկանի նորակառույց շենքի 10-րդ հարկում։ Շինության ընդհանուր մակերես՝ 38,6 ք/մ Առաստաղի բարձրություն՝ 3 մ Ունի՝ նախասրահ հյուրասենյակ խոհանոց (studio) սանհանգույց Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված են վիտրաժային պատուհաններ, բոլոր կոմունիկացիաներն առկա են, ջեռուցումն իրականացվում է կենտրոնացված համակարգի միջոցով, ապահովված է առաջին անհրաժեշտության կահույքով և տեխնիկայով։ Գործում է սպսարկման վճար՝ 1 ք/մ 2 $: Շենքն ունի բակ, մոտակայքում կան բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները՝ դպրոց, մանկապարտեզ, խանութներ, գեղեցկության սրահ, դեղատուն։ • Kind Regards #AsatryanConsulting team Լավագույնը Ձեզ համար! Best for you! Лучшее для вас! Lo mejor para ti! Le meilleur pour vous! 最适合您!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ732՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 113 մ
Նախատեսվող մետրո385 մ
Նոր կանաչ գոտի799 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ795 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 411 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=368
Գնահատված վարձ$776/ամիս
Եկամտաբերություն4.05%

Տեղանք

Մետրո425 մ
Մոտակա դպրոցը379 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)30 մ
Զբոսայգի189 մ
Հիվանդանոց121 մ
Խանութ98 մ
Դեղատուն104 մ
Բուհ241 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք80/100
Օբյեկտ 500մ47
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն990 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.7 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊապ Թագավորի փողոց15 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ94/100մոտակա մայրուղի՝ 12 մ
Խզվածք812 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0528-0134
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես491 մ²
Կառուցապատման խտություն100%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 17.08.2026