Պատվիրել ծառայություն
1/10

$165 000

3 235 $/մ²
2 սեն. · 51 մ² · 2/5 հարկԿոմիտասի պողոտա 38/10, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից բարձր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 385/մ²$4 011/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 115 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Արաբկիրում Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Արաբկիր վարչական շրջանում՝ քարե շենքում։ Բնակարանն ունի հարմարավետ հատակագիծ և բարձր առաստաղներ, ինչը տարածքին հաղորդում է ընդարձակության զգացողություն։ Բնակարանի բնութագրերը՝ Տարածաշրջան՝ Արաբկիր Շինության տիպ՝ քարե Հարկ՝ 2/5 Ընդհանուր մակերես՝ 51 քմ Սենյակների քանակ՝ 2 Սանհանգույցների քանակ՝ 1 Առաստաղի բարձրություն՝ 2.8 մ Բնակարանը կարող է դառնալ հարմարավետ տուն ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռքբերման համար։ Մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8326՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 169 մ
Նախատեսվող մետրո774 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ822 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 717 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 540
Գնահատված վարձ$896/ամիս
Եկամտաբերություն6.52%

Տեղանք

Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)216 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)183 մ
Զբոսայգի732 մ
Հիվանդանոց277 մ
Խանութ221 մ
Դեղատուն147 մ
Բուհ447 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք80/100
Օբյեկտ 500մ47
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1157 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա39 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ82/100մոտակա մայրուղի՝ 36 մ
Խզվածք917 մ
Բարձր լարման գիծ881 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0217-0095
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 887 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 15.10.2026