1/13$170 000
3 400 $/մ²շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 146 մ շառավղում$2 153/մ²$7 819/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կենտրոնում՝ Պարոնյան փողոցում վաճառվում է 1-ը 2-ի ձևափոխած լուսավոր բնակարան։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 50 քառակուսի մետր է։ Բնակարանը հագեցած է կոմունալ անհրաժեշտ հարմարություններով։ Գործում է ջեռուցման անհատական համակարգ։ Մոտ են գտնվում անհրաժեշտ բոլոր ենթակառույցները։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ417՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 28 մ
Նախատեսվող մետրո744 մ
Նոր կանաչ գոտի356 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ568 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 554 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 540
Գնահատված վարձ$1 000/ամիս
Եկամտաբերություն7.06%
Տեղանք
Մետրո1.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 23 Դպրոց Շոթա Ռուսթավելու անվան291 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)162 մ
Զբոսայգի357 մ
Հիվանդանոց188 մ
Խանութ77 մ
Դեղատուն157 մ
Բուհ562 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ79/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ33
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԿոնդԹաղամաս
Բարձրություն1006 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՀակոբ Պարոնյան փողոց21 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ94/100մոտակա մայրուղի՝ 13 մ
Խզվածք90 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Կոդ01-006-0508-0528
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 114 մ²
Կառուցապատման տոկոս67%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Կառուցապատման հետք749 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,63