Պատվիրել ծառայություն

$185 000

3 033 $/մ²
2 սեն. · 61 մ² · 8/10 հարկՌաֆայել Իսրաելյան փողոց, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 464/մ²$4 927/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 194 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Կենտրոն համայնքի Ռաֆայել Իսրայելյան փողոցում գտնվող բարձրահարկ շենքում վաճառվում է 61 ք/մ մակերեսով 2 սենյականոց բնակարան ԼՈՒՍԱՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՐՎԵԼ ԵՆ "ԽԱՉԱՏՐՅԱՆ" ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ ՆԵՐԲԵՌՆՈՒՄԸ ԵՎ ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է Վաճառքը իրականացվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին Բաղկացած է ՝ Հյուրասենյակից և խոհանոցից՝ ստուդիո տարբերակոբ 1 ննջասենյակից Սանհանգույցից Եվրովերանորոգված է Ջեռուցվում է անհատական համակարգի միջոցով Տեղադրված են եվրոպատուհաններ և օդորակիչ Հատակը ծածկված է լամինատով և սալիկներով Հարևանությամբ են գտնվում կոմունիկացիոն հարմարությունները։ ՑՈՒՑԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆՆ ԻՐԱԿԱՆԱՑՎՈՒՄ Է ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՑՈՒՑԱԴՐՄԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐՈՎ ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՄԻՋՆՈՐԴԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՄԱՏՈՒՑՄԱՆ ՎՃԱՐԸ ԿԱԶՄՈՒՄ Է ՎԵՐՋՆԱԿԱՆ ԱՐԺԵՔԻ 2%, ՈՐԻ ՄԵՋ ՆԵՐԱՌՎԱԾ Է ԳՈՐԾԱՐՔԻ ՀԵՏ ԿԱՊՎԱԾ ՓԱՍՏԱԹՂԹԱՅԻՆ ՓԱԹԵԹԸ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ324՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 352 մ
Նախատեսվող մետրո856 մ
Նոր կանաչ գոտի90 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ613 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 358 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 668
Գնահատված վարձ$1 138/ամիս
Եկամտաբերություն7.38%

Տեղանք

Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցը24233 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)269 մ
Զբոսայգի90 մ
Հիվանդանոց149 մ
Խանութ207 մ
Դեղատուն276 մ
Բուհ540 մ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք50/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումՀատուկ պահպանվող
Բարձրություն947 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ92/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԹաիրովի փողոց100 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ38/100մոտակա մայրուղի՝ 125 մ
Խզվածք353 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.07.2026