Պատվիրել ծառայություն
1/3

$400 000

2 791 $/մ²
4 սեն. · 143 մ² · 11/18 հարկMaria Jacobsen street · Արաբկիր · Երևան
գերագնահատված29%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 245/մ²$3 723/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 134 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Արաբկիր վարչական շրջանում, Մարիա Յակոբսեն փողոցում գտնվող նորակառույց մոնոլիտ շենքում։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 143,3 քառակուսի մետր և ներառում է 2 սանհանգույց։ Բնակարանը գտնվում է զրոյական վիճակում և ունի 3.0 մետր առաստաղի բարձրություն, ինչը հնարավորություն է տալիս վերանորոգումը կատարել սեփական նախասիրություններին համապատասխան։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8912՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 56 մ
Նախատեսվող մետրո542 մ
Նոր կանաչ գոտի706 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 165 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 283
Գնահատված վարձ$1 807/ամիս
Եկամտաբերություն5.42%

Տեղանք

ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1166 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~431 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք282 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ35 կՎ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0224-0071
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես380 մ²
Կառուցապատման խտություն44%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 23.09.2026