1/16$266 000
1 985 $/մ²շուկայականից ցածր8%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 685 մ շառավղում$1 051/մ²$3 087/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է կապիտալ վերանորոգված ընդարձակ բնակարան Դավթաշենում՝ նորակառույց շենքի 3-րդ հարկում։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 134 ք․մ․ ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ141՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 330 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.7 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ762 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 164 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 215
Գնահատված վարձ$1 646/ամիս
Եկամտաբերություն7.43%
Տեղանք
Մետրո5.4 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ1.2 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)122 մ
Զբոսայգի2.1 կմ
Հիվանդանոց1.8 կմ
Խանութ214 մ
Դեղատուն966 մ
Բուհ1.5 կմ
Կենտրոն6.7 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1247 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՇրջանցիկ Թունել փողոց84 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք4.0 կմ
Բարձր լարման գիծ11 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-003-0404-0075
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես23 205 մ²
Կառուցապատման տոկոս14%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր15որից բնակելի՝ 15
Կառուցապատման հետք3 364 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,15