Պատվիրել ծառայություն
1/2

$720 000

3 547 $/մ²
1 սեն. · 203 մ² · 1/15 հարկMyasnikyan avenue · Կենտրոն · Երևան
շուկայականից ցածր24%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$657/մ²$4 412/մ²
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպԱյլ
Ընդ. հարկեր15
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է լիովին վերանորոգված գրասենյակային տարածք վերջին դիզայներական լուծումներով։ Տարածքը բաղկացած է ՝\\nՄեծ ընդհանուր աշխատանսենյակ\\nԱռանձին հանդիպումների սենյակից\\nԽոհանոցից\\nԱռանձնասենյակից (առանձին սանհանգույցով)\\nԸնդհանուր սանհանգույց (ընդհանուր լվացարաններ, 2 սանհանգույց, պահեստային մաս)\\n\\nԱմբողջ գույք լիովին նոր է գնվել խանութից։ Խոհանոցում առկա է սառնարան, սառցարան, սպասք լվանալու սարք, սուրճի պռոֆեսիոնալ սարք \\n\\nՀովացումը և Ջեռուցումը լիովին նոր է, լավագույն բռենդերից (Տոշիբա) :

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ314՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 223 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի563 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ370 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին4 667 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=193
Գնահատված վարձ$5 954/ամիս
Եկամտաբերություն9.92%

Տեղանք

Մետրո3.1 կմ
Մոտակա դպրոցը№134 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ485 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)279 մ
Զբոսայգի18 մ
Հիվանդանոց994 մ
Խանութ250 մ
Դեղատուն528 մ
Բուհ1.3 կմ
Քայլելիություն42/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք23/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.9 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
Ճանապարհի աղմուկ92/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք540 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն753 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0505-0082
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես270 մ²
Կառուցապատման խտություն70%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 16.09.2026