Պատվիրել ծառայություն
1/2

$500 000

5 000 $/մ²
100 մ²18-րդ փողոց · Օհանավան
Կասկածելի բարձր10379%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Նկարագրություն

Վաճառվում է 10 հա մակերեսով գյուղատնտեսական նշանակության հողատարածք՝ Արագածոտնի մարզի Օհանավան գյուղում։ Տարածքը շատ լավ տարբերակ է գյուղատնտեսական և հարակից բիզնեսներ իրականացնելու համար՝ շնորհիվ մեծ մակերեսի, ոռոգման հնարավորության, մեքենայով հասանելի ճանապարհի և առկա փաստաթղթերի։ Հողատարածքը կարող է հարմար լինել հետևյալ բիզնեսների համար՝ • պտղատու այգու հիմնում, • խաղողի այգու հիմնում, • բանջարեղենի և հացահատիկային մշակաբույսերի աճեցում, • ջերմոցային տնտեսության ստեղծում, • տնկարանային տնտեսություն, • անասնապահական ֆերմայի հիմնում, • թռչնաբուծություն, • ոչխարաբուծություն և խոշոր եղջերավոր անասունների բուծում, • կերային մշակաբույսերի աճեցում, • մեղվաբուծություն, • գյուղատնտեսական արտադրանքի պահեստավորում և տեսակավորում, • գյուղմթերքի վերամշակման փոքր արտադրամաս, • ագրոտուրիզմի կամ ֆերմերային հանգստի գոտու ստեղծում՝ օրենքով թույլատրելի լինելու դեպքում, • գյուղատնտեսական տեխնիկայի և սարքավորումների բազայի կազմակերպում, • երկարաժամկետ ներդրումային գյուղատնտեսական ծրագիր։ Մանրամասների համար զանգահարեք հետևյալ հեռախոսահամարով:

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան14.7 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)1.4 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին48 $/մ²Օհանավան · Վաճառք · Հողատարածք · n=58
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո19.7 կմ
Մոտակա դպրոցը2.2 կմ
Զբոսայգի17.1 կմ
Հիվանդանոց5.6 կմ
Խանութ1.1 կմ
Դեղատուն6.1 կմ
Բուհ17.7 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1453 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Փողոց1-ին փողոց110 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն732 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԱյլ բնակելի
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.10.2026